📋 Antes de Comprar, Leia Isso!
Guia completo para quem vai comprar o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida
Análise de Crédito Inicial
Coletamos suas informações de renda e histórico financeiro para simular o valor máximo de crédito liberado pelo banco, identificando qual faixa do programa habitacional melhor se adapta ao seu perfil.
Cálculo de Parcelas e Orçamento
Simulamos as opções de financiamento (Tabela Price ou SAC) para garantir que a prestação inicial caiba confortavelmente no seu orçamento mensal, avaliando também o uso do saldo de FGTS.
Escolha do Imóvel
Com o crédito pré-aprovado e o teto de compra definido, você escolhe o imóvel ideal (pronto ou na planta) dentro dos limites de valor e localização permitidos.
Envio de Documentos ao Corretor e CCA
Você reúne os documentos pessoais, comprovantes de renda e residência. O corretor envia tudo de forma organizada para o CCA (Correspondente Caixa Aqui), que protocoliza o processo no sistema do banco.
Avaliação de Engenharia Civil da Caixa
Um engenheiro credenciado pela Caixa realiza uma vistoria técnica no imóvel para atestar o valor de mercado e a conformidade estrutural.
Aprovação Final e Dossiê no CCA
Com o laudo de engenharia aprovado e o dossiê validado, o CCA emite a aprovação final do crédito e agenda os trâmites contratuais.
Entrevista com o Gerente da Caixa
Entrevista formal (presencial ou digital) com o gerente da agência bancária para validação definitiva dos dados e confirmação das condições do contrato.
Assinatura do Contrato (Caixa e Cartório)
Assinatura do contrato de financiamento habitacional, encaminhado para o Cartório de Registro de Imóveis para formalização da garantia.
Entrega das Chaves! 🎉
Com o contrato registrado e o repasse efetuado ao vendedor ou construtora, o imóvel é oficialmente seu!